2025년 서울 강남구 신혼부부・청년 전월세 대출 이자 지원사업 신청

 

서울특별시 강남구 신혼부부 및 청년 전월세 대출이자 지원 사업을 다음과 같이 공고하고 지난 4월 14일부터 접수하고 있습니다. 신혼부부 연 최대 300만원, 청년은 연 200만원까지 지원합니다.   

1. 지원대상 :‘공고일 기준’(2025. 3. 24. 기준) 다음 조건을 모두 충족

구 분	신 혼 부 부	청 년	비 고
대상자격	- 혼인신고일로부터 7년 이내 (2018년 3월 25일 ~ 2025년 3월 24일) - 공고일 이전까지 혼인신고를 마친 자 ※ 신혼부부의 세대원 직계비속으로 한정	- 만 19세 이상 만 39세 이하 (1985년3월25일생~2006년3월24일생) - 공고일 기준 단독거주자(미혼)	무주택자
대상주택	- 단독, 다가구, 아파트, 연립주택, 다세대주택 및 오피스텔(주거용)	- 단독, 다가구, 아파트, 연립주택, 다세대주택 및 오피스텔(주거용)	강남구 소재
면적기준	- 전용면적 또는 계약면적 85㎡ 이하 이거나 보증금 7억 이하	- 전용면적 또는 계약면적 60㎡ 이하 이거나 보증금 3억 이하
	신청자가 월세 또는 반전세인 경우 보증금 환산 적용 전환공식 : 환산보증금 = 임대보증금+(월임대료*12)÷4.75%
주소기준	- 공고일 기준 부부 모두 강남구에 주소를 둔자 (부부 모두 주민등록상 주소와 임대차계약서 주소가 동일한 경우에 한함)	- 공고일 기준 강남구에 주소를 둔자 (주민등록상 주소와 임대차계약서 주소가 동일한 경우에 한함)
	※ 단, 공고일 기준 47일 이내(5월 30일까지) 전입신고를 완료한 자 가능
계약기준	- 임대차계약서는 주택소유자(부부의 직계존비속 제외)와 신청인(또는 배우자) 계약으로 한정	- 임대차계약서는 주택소유자(청년의 직계존비속 제외)와 신청인 계약으로 한정
우선순위	- 신규지원자 우선 선정 후 연장지원자 선정 - 지원대상이 예산을 초과할 경우 우선순위 결정 배점표[붙임1]의 평가항목별 배점을 합산한 점수의 고득점자 순으로 지원대상자 선정
소득기준	- 부부합산 연소득 1억3천만원 이하(부부합산)	- 연소득 6천만 원 이하

2. 지원 제외 대상

• 기초생활보장수급자(생계 ․ 의료․ 주거급여 수급자)
• 공공임대주택(국민임대주택 ․ 영구임대주택 ․ 장기전세주택 ․ 행복주택 ․ 매입임대주택 ․ 전세임대주택 등)거주자
• 주택도시기금 등을 통해 전세자금 대출 받은 사람(버팀목대출 등)
• 불법건축물에 거주하는 사람
• 서울시 신혼부부 청년 전월세 대출이자 지원을 받은 사람 등 타 지자체 유사 지원사업 수혜 가구
• 금융권의 대출 용도가‘신용 ․ 일반대출 용도’인 사람
• 그 밖에 선정기준에 부적합한 사람(분양권이 있는 사람, 주택소유자 등)

 

 

3. 지원내용

신혼부부 : 대출금 1억 5천만원 범위에서 대출금의 전세 2% 이내, 월세 2% 이내(가구 당 최대 연 300만 원 이내
청 년 : 대출금 1억원 범위에서  대출금의 전세 2% 이내, 월세 2% 이내(가구 당 최대 연 200만 원 이내)

※ 소득구간에 따른 차등지급

구분	부부합산 연소득	지원금액	구분	연소득	지원금액
신혼부부	0 ~ 9천7백 이하	300만원	청년	0 ~ 4천 이하	200만원
	9천7백초과 ~ 1억 3천 이하	280만원		4천 초과 ~ 6천 이하	180만원

❍ 지원횟수 : 연 1회, 가구 당 최장 3년 지원

※ 신규지원자 우선 선정 후 연장지원자 선정
※ 기 지원가구도 매년 신청하여 선정되어야 지원가능

4. 신청방법

• 신 청 인 : 신혼부부 중 세대주, 청년은 본인(신청서 제출은 대리인 가능)
• 신청기간 : 2025.4.14.~2025.5.30.(월~금요일 09:00~18:00, 공휴일 제외)
• 신청방법 : 방문 및 우편 접수 (주소 : 강남구 학동로 426, 강남구청 제1별관 1층 주택과(공동주택관리팀)
           ※ 우편접수 시 신청기간 내에 도착한 신청서만 유효
• 지급방법 : 신청인 명의 계좌 입금
           ※ 대출 기간이 2025년 1년(12개월)이 되지 않을 경우, 기 납부한 대출이자 또는 향후 납부할
               대출이자 기준으로 지원금 지급(월단위로 환산)
• 지 급 일 : 2025. 6월 中
  ※ 신규지원자 우선 선정 후 연장지원자 선정
  ※ 지원대상이 예산을 초과할 경우 우선순위 결정 배점표[붙임1]의 평가항목별 배점을 합산한 점수의
       고득점자 순으로 지원대상자 선정
• 문의전화 : 강남구 주택과 공동주택관리팀(☎ 02-3423-6047)

5. 지원절차

지원사업 공고 (1단계)	→	지원신청 (2단계)	→	서류 심의 (3단계)	→	대상자 선정 및 통보
홈페이지에 공고		신청서, 서약서 등 접수		증빙서류 검증 및 자격여부 심사		대상자 선정 및 통보(SMS전송 등)

6. 신청서류 (공고일 이후 발급 서류)

구분	신청서류	신청서류 세부사항	발급처
1	신청서, 서약서 및 동의서 각 1부		공고문 (별지 제1호 ~ 제4호서식)
2	혼인관계증명서	신혼부부, 청년 모두	동 주민센터, 정부24
3	임대차계약서 사본		신청인
4	주택전월세자금 대출 확인 증명서 -「금융거래확인서」	[금융거래확인서 표기사항] - 금융기관(제1, 2금융권) 직인 날인 - 인적사항 대출잔액, 대출용도(「주택」, 「임차」,「전세」등으로 명기) 대출 상품명, 대출기간 기재 ※ 신청일 이전까지 받은 대출만 인정	금융기관
5	지방세 세목별(재산세) 미과세증명서	- 2024~2025년 기준 - 전국기준 미과세증명으로 발급 (주택에 대한 재산세 과세사실 없음 증명) - 신혼부부일 경우 부부 모두 - 유의사항 참조	동 주민센터, 구청, 위택스 (www.wetax.go.kr)

구분	신청서류		신청서류 세부사항	발급처
6	소득 증빙서류	직장가입자	- 재직증명서 or 건강보험자격득실확인서 - 2024년 소득금액증명원(신혼부부는 부부모두)	동주민센터, 세무서, 근무처, 홈텍스 등
			- 2025년 갑근세원천징수영수증 or 2025년 회사발행급여명세표(근로기간이 12개월 미만일 경우 평균소득 환산하여 연소득 산정) ※ 2024년 소득금액증명원 상 소득이 소득 기준 초과할 경우 ※ 2024년 소득금액증명원 발급불가능한 경우
		사업소득자	- 사업자등록증 - 2024년 소득금액증명원
		프리랜서	- 재직증명서 or 위촉증명서 or 근무확인서 등 - 사업소득 원천징수영수증(해당될 경우) - 2024년 소득금액증명원
		일용근로자	- 재직증명서 or 위촉증명서 or 근무확인서 등 - 일용근로소득 지급명세서 or 회사발행급여명세표(입사월부터 공고일까지 전체)
7	신분증 및 지급통장 사본			신청인(대출자)
8	주민등록등본(최근5년)		- 주민번호 뒷자리 포함하여 발급 - 청년일 경우 단독거주자 증명(동거인 포함 선택 후 발급)	동주민센터, 구청 정부24

※ 담당자가 추가로 자료 보완을 요구할 수 있습니다.

 

 

7. 제출 유의사항

• ❍ 임대차계약서(사본) : 묵시적 갱신일 경우 주민등록표 등본으로 거주 확인
• ❍ 주택 전월세자금 대출 확인서류 1부(금융권 직인날인) : 부채증명원 또는 금융거래 확인서
• ❍ 지방세 세목별(재산세) 미과세 증명서(2024~2025년 기준) : 신혼부부일 경우 모두 제출 / 전국기준으로 발급(과세사실 없음)     위택스 → 납부결과 → 증명서발급(세목별 과세증명서)→ 세목별 미과세증명서 발급 → 관할자치단체(“전체”로 선택)
• ❍ 급여증명서류(소득금액증명원) : 신혼부부일 경우 모두 제출

8. 기타사항

• 허위·부정한 방법·지원대상이 아닌 사람 등이 지원받은 경우 지원금을 반환하여야 합니다.
• 신혼부부와 청년을 중복하여 신청할 수 없습니다.
• 지원금액이 신청자 귀책으로 환수조치 된 경우 해당 신청자는 매년 시행하는 지원대상에서 제외됩니다.
• 지원을 받고자 하는 대상자는 매년 1년마다 신청하여야 하며, 제출하신 신청서류는 반환하지 않습니다.
• 금융기관의 전월세 보증금 대출은 지원신청일 이전까지 받은 경우에 지원 가능합니다.
• 기재사항 착오 및 누락, 허위 기재, 연락불능 등으로 인해 발생하는 불이익은 신청자의 책임으로 합니다.
• 주택소유여부 확인방법 및 판정기준은 주택공급에 관한 규칙 제53조에 따르며, 국토교통부 주택전산자료 조회 결과 분양권 등 주택소유자는 별도 소명이 없는 경우 지원 불가합니다.
• 대출기한 이전에 대출금을 상환한 경우나 강남구에서 타구로 이전한 경우 旣 지원된 지원금은 월 단위로 계산하여 반환하여야 합니다.
• 공고내용에 포함되지 않는 사항은 「서울특별시 강남구 신혼부부 및 청년 전월세 대출이자 지원조례」에 따라 지원합니다

 

---